잠실 르엘 청약일정 일반 분양가 조건 청약홈 신청 평면도

 

 

 

 

 

📢 잠실 르엘 청약, 이번엔 절대 놓치지 마세요! 청약 일정·분양가·조건까지 한 번에 확인하고 대비하세요.
👉 청약 정보 바로보기

1. 잠실 르엘 개요

서울 송파구 잠실동에 들어서는 잠실 르엘은 후분양 방식으로 공급되는 고급 아파트입니다. 총 216세대, 전용면적 45~74㎡로 구성되며, 뛰어난 입지와 최신 설계로 주목받고 있습니다.

2. 확정 분양가 & 시세 차익

평당 6,104만 원으로 확정되었으며, 전용 74㎡ 기준 약 18억 원 수준입니다. 인근 잠실래미안아이파크와 비교 시 약 10억 원의 시세 차익이 기대됩니다.

3. 청약 일정 한눈에 보기

• 모집공고: 2025년 8월 14일
• 특별공급: 2025년 8월 25일
• 1순위 청약: 2025년 8월 26일
• 당첨자 발표: 2025년 9월 3일

4. 청약 조건 & 가점제

• 서울 2년 이상 거주자 우선
• 전용 60㎡ 이하: 100% 가점제
• 전용 60㎡ 초과: 50% 가점제 + 50% 추첨제

5. 자금 준비 체크리스트

• 계약금: 분양가의 10%
• 중도금: 대출 제한으로 현금 확보 필요
• 잔금: 입주 시 납부
• 예상 필요 현금: 최소 12억 원

6. 입지와 생활 인프라

잠실역, 롯데월드, 석촌호수, 대형 쇼핑몰, 명문 학군 등 입지 조건이 뛰어납니다. 도보 생활권에 모든 편의시설이 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높습니다.

7. 예상 청약 경쟁률

과거 청담 르엘의 평균 경쟁률은 700:1에 달했습니다. 잠실 르엘 역시 높은 관심과 희소성으로 비슷하거나 더 높은 경쟁률이 예상됩니다.

8. 한 줄 요약 & 준비 팁

이번 잠실 르엘 청약은 분양가 상한제 + 입지 + 희소성 3박자를 모두 갖춘 기회입니다. 자금 계획과 가점 점수를 미리 점검해 두세요.

👉 📅 청약 일정 확인하기